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详细介绍

老房加装电梯是众多居民的心声,然而一些小区房屋的特殊性使得加梯之路崎岖无比,完工后的电梯管理更是摆在居民面前的一道难题。近日,甘泉路街道黄陵路1486号楼传来了加装电梯开工的好消息。

黄陵路1481号、6号、7号三栋四层高的居民楼,是在三层高的菜市场天井平台上而建,共享一个大平台,是罕见的“楼上楼”构造。而底下三层相当于普通居民楼的4层半高度,所以居住在平台上一楼的居民也要爬底下三层楼梯,才能到达天井平台,前往各自楼栋。

由于无法直接加装连通居民楼的电梯,但可以加装从地面一楼直达天井平台的电梯,省去原来爬三层楼的麻烦。

加装电梯征询工作从2019年初启动,最终只有6号楼栋居民征询同意率超过90%,满足了加装电梯立项启动的先决条件。

居委会以率先通过征询的6号楼加梯工程为模板进行指导,在征得6号楼居民们同意后,选择了几户加装电梯意向强烈的居民,成立了一个7人加装电梯管理小组。

除了前期排摸由居委会主导之外,后面都是由这7人小组联系工程队、寻找施工方、收支管理、公示进展。对于日后电梯维护管理工作,7人小组也制定了相应管理方案,资金用度由小组内的三人负责监管,并每月张贴公示。

这个切实可行的居民自治模式,不仅得到了6号楼居民的好评,也吸引到了旁边两栋楼有乘梯需求的居民加入,分摊加梯费用,参与日常管理。在分享一个平台的基础上,共享一部电梯。

最终,经过多方专家论证,这台承载平台居民轻松上下楼希望的电梯工程顺利进场施工。这个工程不光是新黄小区内首台加装的电梯,也是在普陀区内罕见的地室内加梯工程。

历经一年多的电梯加装工程终于在410日正式开工,年内即可完工。

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